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Der Abbau ungenutzter Wohnungen wird auf der diesjährigen zentralen Wirtschaftskonferenz als eine der wichtigen Aufgaben für die chinesische Wirtschaft im kommenden Jahr angesehen. Die ländliche Bevölkerung müsse Einwohnerverzeichnisse an ihrem jeweiligen ständigen Wohnort aktuell halten, um den Bedarf an Wohnungen besser decken und stimulieren zu können. Gleichzeitig sollten veraltete Beglaubigungsvorgänge auf dem Immobilienmarkt abgeschafft werden.
Der Leiter der chinesischen Kommission für Entwicklung und Reform, Xu Shaoshi, stellte die Maßnahmen für die Ausnutzung der freigesetzten Wohnungen vor:
„Die Aufenthaltserlaubnis wird für die ländliche Bevölkerung eingeführt, um die Reform des „Hukou"-Systems, dem chinesischen Wohnsitzverwaltungssystem umzusetzen. Mit der Einführung der Aufenthaltserlaubnis wird die Bevölkerung das Recht erhalten, Wohnungen in ihrem ständigen Wohnort zu kaufen."
Der Leiter des E-House China R&D Instituts, ein professionelles Institut für die Analyse des chinesischen Immobilienmarkts, Yang Hongxu, erklärte, der Bedarf der Stadtbewohner mit „Hukou" an Wohnungen sei zum großen Teil schon gedeckt. Potenzielle Treibkraft für die Entwicklung des chinesischen Immobilienmarkts in den Städten würden die 270 Millionen neuen Bürger der Städte sein. Falls die neue Politik umgesetzt werde, werde der Bedarf an Wohnungen steigen. Yang sagte:
„Wenn die Regierung Maßnahmen trifft, um den Immobilienmarkt zu stimulieren, könnten sich etwa drei bis fünf Prozent der Wanderarbeiter mit Unterstützung der Regierung in ihrem ständigen Wohnort Wohnungen leisten. Damit würden 400 Millionen ungenutzte Wohnungen in den Städten bezogen werden."
Die zentrale Wirtschaftskonferenz betonte die Wichtigkeit der Entwicklung des Mietgeschäfts. Die Regierung werde die professionellen Unternehmen für Mietwohnungen unterstützen und die Immobilienmakler werden aufgefordert, Marketingstrategien und Preise der Wohnungen zu entwickeln.
Li Daokui, Wirtschaftswissenschaftler und Professor der Tsinghua Universität fügte hinzu, die Regierung könnte umfassende Maßnahmen treffen:
„Die Regierung muss Maßnahmen treffen, um die Preise der Wohnungen in kleinen und mittleren Städten zu senken oder die ungenutzten Wohnungen zu kaufen und dann den Stadtbürgern zu vermieten, die sie sich sonst nicht leisten könnten. Mit solchen Maßnahmen kann der Immobilienmarkt Chinas seine Depression hinter sich lassen."
Bis 2020 soll die Urbanisierungsrate der chinesischen Bevölkerung 60 Prozent betragen. Die Bevölkerungsrate mit dem sogenannten städtischen „Hukou" wird 45 Prozent betragen. Es sei nicht schwer für die Ballungsgebiete, die ungenutzten Wohnungen abzubauen. Es könne sogar neue Entwicklungschancen geben, so Professor Li:
