德语租房对话（中德双语）：设施确认

1. 厨房设施

您:

"Ist die Küche bereits eingerichtet? Gibt es Herd, Kühlschrank und Spülmaschine?"

房东:

"Ja, es gibt einen Elektroherd und Kühlschrank. Die Spülmaschine wurde erst neu eingebaut."

 

中文:

您："厨房有配备吗？是否有炉灶、冰箱和洗碗机？"

房东："有电炉和冰箱，洗碗机是新安装的。"

 

2. 卫浴设备

您:

"Funktioniert die Dusche einwandfrei? Gibt es Probleme mit dem Wasserdruck?"

(同时检查是否有霉斑/漏水)

 

房东:

"Alles in Ordnung. Das Bad wurde letztes Jahr komplett saniert."

 

中文:

您："淋浴设备正常吗？水压有没有问题？"

房东："一切正常，浴室去年全面翻新过。"

 

3. 供暖系统

您:

"Wie wird die Wohnung beheizt? Gibt es eine separate Heizkostenabrechnung?"

 

房东:

"Zentralheizung mit Gas. Die Abrechnung erhalten Sie jährlich vom Versorger."

 

中文:

您："供暖方式是什么？需要单独核算供暖费吗？"

房东："燃气集中供暖，供应商会每年提供结算单。"

 

设施检查清单

设施 关键提问 需注意

窗户 "Sind alle Fenster dicht und einfach zu öffnen?" 检查隔音和锁具

网络 "Welche Internetanbieter sind hier verfügbar?" 问清已有线路还是需新申请

洗衣房 "Gibt es einen Waschkeller oder muss man in den Waschsalon?" 确认费用和使用时间

特殊需求提问

宠物：

"Darf ich meinen Hund mitbringen? Gibt es eine Extra-Gebühr?"

（能养狗吗？需要额外付费吗？）

 

家具：

"Könnte man den Kleiderschrank in Schlafzimmer lassen?"

（卧室衣柜能留下吗？）

 

节能：

"Hat die Wohnung Energiesparfenster oder Solaranlage?"

（有节能窗或太阳能设备吗？）

 

实用技巧

拍照留存：

"Darf ich Fotos für meine Unterlagen machen?"

（我能拍照记录吗？）

 

测试设备：

当面测试：

 

水龙头冷热水

 

所有电源插座

 

门锁和信箱钥匙

 

维修责任：

明确问：

"Wer kommt für Reparaturen auf – Mieter oder Vermieter?"

（维修责任归租客还是房东？）